1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.2万円/㎡
前年比+30.9%
名古屋市緑区
12.1万円/㎡
前年比-52.9%
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エルグランデ左京山
愛知県名古屋市緑区四本木
名鉄名古屋本線 / 左京山駅 徒歩5分
1986年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
938万円
17.1万円/㎡
453
777
1,100
1,424
AI査定結果
推定相場価格
938万円
17.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
777万円〜1,100万円
14.1万円/㎡〜20.0万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2026年4月14日
エルグランデ左京山
780万円（14.2万円/㎡）/ 5階 / 54.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は13.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 780万円 | 14.2万円 | 5階 | 54.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 980万円 | 12.5万円 | 4階 | 78.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 1,080万円 | 13.8万円 | 4階 | 78.34㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は14.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | エルグランデ左京山 名古屋市緑区四本木 | 左京山駅5分 | 780万円 | 14.2万円 | 54.94㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 13戸 | RC |
| 2023/12/26 | 宝マンション浦里 名古屋市緑区浦里四丁目 | 本星崎駅10分 | 1,099万円 | 16.9万円 | 65.05㎡ | 3LK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/23 | ロイヤル鹿山A棟 名古屋市緑区鹿山二丁目 | 鳴子北駅21分 | 680万円 | 11.8万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/07 | ジーオーほら貝マンション 名古屋市緑区ほら貝一丁目 | 相生山駅4分 | 980万円 | 16.3万円 | 59.96㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/04 | グリーンコーポ左京山 名古屋市緑区曽根二丁目 | 左京山駅8分 | 995万円 | 16.7万円 | 59.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 13戸 | RC |
| 2024/11/16 | コンセール左京山 名古屋市緑区左京山 | 左京山駅2分 | 700万円 | 16.6万円 | 42.14㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/12 | ライオンズマンション左京山 名古屋市緑区若田三丁目 | 左京山駅13分 | 730万円 | 12.1万円 | 60.1㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/05 | 真栄マンション緑ケ丘 名古屋市緑区若田三丁目 | 左京山駅16分 | 1,090万円 | 16.9万円 | 64.47㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/14 | ライオンズマンション左京山第2 名古屋市緑区平子が丘 | 左京山駅10分 | 1,040万円 | 15.9万円 | 65.53㎡ | 4DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/20 | ユーハイツ白土 名古屋市緑区東神の倉三丁目 | 赤池駅23分 | 700万円 | 11.1万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で30.9%上昇、名古屋市緑区では52.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.2万円）は名古屋市緑区の平均と比較して17.4%割高です。