1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.3万円/㎡
前年比-2.3%
名古屋市緑区
16.3万円/㎡
前年比-17.3%
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エルグランデ左京山
愛知県名古屋市緑区四本木
名鉄名古屋本線 / 左京山駅 徒歩5分
1986年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
991万円
12.6万円/㎡
589
857
1,124
1,392
AI査定結果
推定相場価格
991万円
12.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
857万円〜1,124万円
10.9万円/㎡〜14.4万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2026年5月30日
エルグランデ左京山
850万円（10.9万円/㎡）/ 4階 / 78.34㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は12.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 850万円 | 10.9万円 | 4階 | 78.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/05/16 | 850万円 | 10.9万円 | 5階 | 78.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/13 | 780万円 | 14.2万円 | 5階 | 54.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 980万円 | 12.5万円 | 4階 | 78.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 1,080万円 | 13.8万円 | 4階 | 78.34㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は11.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | エルグランデ左京山 名古屋市緑区四本木 | 左京山駅5分 | 850万円 | 10.9万円 | 78.34㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 13戸 | RC |
| 2024/04/01 | ユニーブル鳴海III 名古屋市緑区浦里五丁目 | 鳴海駅10分 | 850万円 | 11.1万円 | 76.65㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/22 | ロイヤル鹿山C棟 名古屋市緑区鹿山二丁目 | 鳴子北駅22分 | 700万円 | 10.0万円 | 69.9㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/18 | ユニライフ鳴海 名古屋市緑区鹿山二丁目 | 鳴子北駅24分 | 980万円 | 13.1万円 | 74.98㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/26 | 真栄マンション久方 名古屋市緑区久方三丁目 | 相生山駅8分 | 880万円 | 12.1万円 | 72.64㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2026/05/02 | ユニーブル左京山 名古屋市緑区平子が丘 | 左京山駅10分 | 780万円 | 10.7万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | グリーンコーポ左京山 名古屋市緑区曽根二丁目 | 左京山駅8分 | 790万円 | 13.3万円 | 59.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/25 | ユニーブル緑地公園 名古屋市緑区漆山 | 左京山駅6分 | 580万円 | 8.2万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/12 | ライオンズマンション左京山 名古屋市緑区若田三丁目 | 左京山駅13分 | 730万円 | 12.1万円 | 60.1㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/09 | ライオンズマンション鳴海相原 名古屋市緑区若田二丁目 | 有松駅18分 | 1,090万円 | 13.3万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/22 | 真栄マンション緑ケ丘 名古屋市緑区若田三丁目 | 左京山駅16分 | 800万円 | 10.8万円 | 74.18㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2026/05/17 | ユーハイツ白土 名古屋市緑区東神の倉三丁目 | 赤池駅23分 | 680万円 | 10.7万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2026/02/21 | キングスコート太子 名古屋市緑区太子三丁目 | 中京競馬場前駅4分 | 880万円 | 12.1万円 | 72.9㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/19 | コーポラティブハウスフリート 名古屋市緑区境松二丁目 | 中京競馬場前駅7分 | 880万円 | 12.7万円 | 69.11㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.3%下落、名古屋市緑区では17.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.9万円）は名古屋市緑区の平均と比較して33.1%割安です。